Synthèse
La synthèse PAR OMNIA
» La mission de synthèse consiste à assurer en phase exécution la cohérence spatiale des éléments d’ouvrages de tous les corps d’état, dans le respect des dispositions architecturales, techniques, d’exploitation et de maintenance du projet, tout en assurant un meilleur respect du planning. «
Le responsable de synthèse est le garant de la démarche, prépare des plans de synthèse qui sont des supports de prise de décisions, permet de fluidifier les échanges entre les intervenants et garanti la constructibilité de l’ouvrage auprès de la MOA.
La plus-value d'OMNIA Numérique
OMNIA Numérique intervient pour piloter la mission de synthèse de votre projet durant la phase Exécution. En fonction du type de synthèse choisie, notre équipe réalisera la compilation des éléments ciblés afin de vérifier la cohérence spatiale, la compatibilité des contraintes des différents corps d’états et la cohérence avec le projet architectural.
OMNIA Numérique peut s’appuyer sur les compétences historiques de la marque BIMtech, en BIM Management et en AMO BIM, pour faciliter la collaboration et la participation de tous les acteurs à travers les outils numériques. Ces outils sont une réelle plus-value pour la synthèse en termes de facilité de compilation et de visualisation pour la synthèse qu’elle soit en 2D ou en 3D.
La cellule de synthèse OMNIA sait associer ses compétences : anticipation, organisation, rigueur et écoute, à son expérience en gestion de projet et une compréhension fine des enjeux du chantier.
OMNIA Numérique a l’avantage d’avoir à ses côtés OMNIA Ingénierie, ce qui lui permet de mobiliser en interne des ingénieurs et des techniciens spécialisés en CVC, Plomberie, Electricité et SSI.
Par son expérience sur différentes typologies et complexité d’ouvrages, OMNIA Numérique saura vous accompagner sur des projets de santé, logements, tertiaire, laboratoires ou encore équipements publics.
Enfin, OMNIA Numérique reste en veille permanente pour répondre au mieux à vos besoins projets, notamment au travers de sa Cellule R&D. Cette dernière lui permet d’innover afin de simplifier le travail de tous autour du processus de synthèse et de maintenir une fluidité dans les échanges.
En savoir plus sur la Cellule R&D…
BIM Management et Synthèse
OMNIA s’aura également s’appuyer dès que cela sera nécessaire sur ses BIM Managers expérimentés en phase Réalisation.
Ainsi, des missions couplées de BIM Management EXE et de synthèse peuvent être proposées, afin d’assurer :
- Une organisation simplifiée grâce à une entité unique qui porte l’animation des processus EXE BIM et la synthèse.
- Une communication plus fluide au cours de la phase chantier.
- Des documents structurants associés et convergents (convention BIM et note organisationnelle de synthèse),
- La convergence des études de chaque entreprise en anticipant les interactions de chaque lot entre eux, avec une vision globale du projet.
(c) BVL Architecture
Différentes possibilités de synthèse selon vos besoins
BIMtech peut réaliser pour votre projet tout type de synthèse.
- Synthèse technique
- Synthèse architecturale
- Présynthèse
Synthèse des réseaux
La synthèse des réseaux consiste en l’étude des interfaces entre les différents réseaux des lots techniques (CVC, Plomberie, CFO-CFA, ..) ; mais aussi les interactions avec la structure porteuse (gros-œuvre, ossature bois ou charpente métallique ) et les lots du second-œuvre (faux-plafonds, faux-planchers, etc.) d’un projet de construction.
Sur certaines zones à forte technicité pour le passage des réseaux, nous pouvons faire appel à OMNIA Ingénierie, pour trouver la solution la plus adaptée.
Synthèse des réservations
Après la synthèse des réseaux, la synthèse des demandes de réservations permet de vérifier la cohérence des réservations inter-lots et s’assurer de l’intégration de celles-ci dans les lots Structure.
Synthèse des terminaux
La synthèse des terminaux fait un lien entre synthèse technique et architecturale. Il s’agit de s’assurer que le second-œuvre et les terminaux des systèmes se coordonnent bien.
En synthèse technique, l’apport de la maquette numérique est conséquent. La visualisation des réseaux et des problèmes dans l’espace permet de faciliter la compréhension et la participation de tous. Le BIM permet la traçabilité des modifications et des échanges, ce qui a pour avantage de fiabiliser le process. La maquette numérique de synthèse permet l’amélioration des prises de décision et l’anticipation de problématiques : comme la vérification des passages dans les espaces techniques et garantir une maintenance aisée pour les techniciens.
Synthèse architecturale
La synthèse architecturale consiste en l’étude des interfaces entre la structure et les lots du second-œuvre d’un projet de construction.
La valeur ajoutée de cette mission de Synthèse est d’anticiper les problèmes techniques et de trouver les solutions le plus en amont possible afin d’éviter les manquements de prestation, les impossibilités de pose ou les interruptions de chantier.
De plus, le responsable de synthèse a pour objectif de garantir une maintenance réalisable de manière aisée. Ce point est un critère souvent négligé durant la construction mais indispensable pour le bon entretien d’un bâtiment.
Présynthèse
La pré-synthèse s’effectue pendant toute la phase de Conception du projet, et particulièrement lors de la phase PRO. Elle permet ainsi l’établissement d’un Dossier de Consultation des Entreprises plus abouti. Le responsable de présynthèse réalise la détection des problèmes d’interfaces et identifie les conflits majeurs, de manière itérative. Il contribue à la collaboration et à la mise au point du projet auprès de la MOE, et facilite la prise de décisions pour la MOA.
La mission de synthèse
des bénéfices pour votre projet
Une mission de Synthèse bien réalisée permet de sécuriser les gains attendus. Les bénéfices sont identifiés à plusieurs niveaux :
Coordination des différents corps d’états et gestion des interfaces.
Amélioration des études d’exécution en qualité et en délai.
Assurer la constructibilité et la maintenance de la construction.
Association de la Synthèse et du BIM Management Travaux
Les étapes-clés
de la mission de Synthèse
Définition des moyens et méthodes de travail (choix des outils BIM, rédaction de la Notice BIM de synthèse)
Définition de la planification : cycles et délais de synthèse par niveaux, pour intégration au planning des études d’Exécution, en coordination avec l’OPC ou l’entreprise générale.
Préparation de la maquette de synthèse : plans, coupes et carnets de détails.
Compilation des éléments des lots techniques, identification des problématiques et modélisation de proposition pour la résolution ou optimisation de cheminements.
Gestion des demandes de réservations pour intégration par les lots Structure.
Compilation des terminaux et vérification de la compatibilité de leur intégration avec les plans de réseaux et le second-œuvre.
Compilation des éléments des lots CEA et Clos-couvert pour vérification de la cohérence du projet architectural.
Avertissement auprès du MOA et de la MOE en cas de point bloquant.
Animation de la synthèse : coordination des entreprises et BET, animation des réunions, rédaction et diffusion des comptes rendus associés.
Faire procéder à la signature des plans de synthèse définitifs par les entreprises.
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